重大博弈，就在这几天
无论是24号，美国关门
还是这个《通知》的下发
都预示着：高潮快来了~~~
菏泽市成为本轮调控周期中
首个取消限售政策的城市~~
老兵就问一个问题：
这与2014年北部湾取消限购
是否有异曲同工之妙？？？
**2014年，北部湾是第一个取消限购的地方，取消之后发生了什么呢？？**老兵给大家看一个数据：从4月28日官方宣布松绑限购政策后，5月份，南宁商品房成交量出现环比、同比上涨，商品房成交共计6448套，环比上涨16.1%，比2013年同期上涨33.8%，成交面积达到623113.65平方米，较4月份增加127871.01平方米，上涨25.82%。
**随后的事情，大家应该还有印象：**从今年4月份以来，尽管实施举措各不相同，但抛出各种救市政策的城市已经增加到46个，其中过半数的城市是通过半公开或全公开方式实施政策调整~下面的图，大家看看吧
*当年，在取消限购的问题上，动作最缥缈的城市是：温州、杭州、长沙，大家来看看当年他们限购松绑的新闻，并细细体会词语的含义~~~~*（1）温州：从温州政府某人士获悉，如果国家出台双向调控，差别调控的具体政策，温州将及时调整政策。（2）长沙：长沙住房和城乡建设委员会召开2014年长沙房地产市场形势调研座谈会，透露出了研究房地产相关政策的动向。（3）杭州：杭州楼盘现一股降价潮，进一步引发限购松动猜想，浙江某公司总裁丁俊哲认为，杭州松绑限购已恰到其实。
杭州这个，实在太风骚了
老兵…此处省略一万字这还让老兵想起了另外一个事情：
2个月前，人民网曾经辟谣过一个事情
*大家看下图~~~~*
**这个事情的来龙去脉，其实是5月份下发的另外一个通知：**大家看下面的内容，上级部门发文要重点清理“不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定”。
“单纯”来看这份文件
限购、限价、限售、限贷
这房事“四限”政策
貌似都在清理之列啊~~~
但是~~~~~人民网的辟谣也明说了
一切以5月份住建部的这份文件为准~~~
**到期是周期管用，还是政策管用呢？这一轮史上最严厉的楼市调控政策始于2017年“317”，从周期的角度而言，时间是应该到了，老兵手上有一份学术资料：**从以往房地产市场运行周期来看，见下图：
这一轮的衰退期
已经持续了16个月
均高于前两轮衰退期
6个月、14个月
从周期的角度来看
复苏是指日可待的~~~
老兵手上还有一个，某闭门会议上关于房地产市场政策走势的交流要点，信息量也很大~~~
在这14条“干货”中
涉及到放宽调控政策的
主要有1、2、4、5、7、8~~~
无论是从周期
还是从政策信号
都到了“夜壶”出马的时候了~~~
川普已经确定24日美国政府关门
而美联储大概率会盯住压力加息
万一，美元指数冲锋103高地
*一切必然回到2015年~~~~~*
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