Does Entry of Food-and-Drink Establishments Raise Local House Prices? Event-Study Evidence from London
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摘要
本文利用伦敦LSOA年度面板、Land Registry房价与非住宅EPC登记录入，构建“clean-onset”事件研究：当LSOA在两年无此前条目后首次出现≥2条餐饮类EPC登记录入即视为处理。主要发现为：处理年房价对数约上升0.5%，并在4–5年后累计上升约3.4–3.7%，结果在堆叠与Sun–Abraham估计下均保持一致，且预检验不被拒绝，支持商业入驻的局部便利性资本化解释，但仍需警惕内生选址与并行改建的威胁 [page::0][page::8][page::11].
