新消费时代下的大机遇系列报告一-从“场所”到“场景”，新消费时代下的商业地产迎来重大机遇

创建于 2026-02-11T17:39:21.989718+08:00 更新于 2026-02-11T17:59:34.076373+08:00

摘要

报告认为在房地产增长引擎转换的下半场，传统住宅规模收缩而商业地产迎来政策与需求双重驱动，提出“从场所到场景”的商业地产升级路径，并建议运营端聚焦留客时长、体验参与度及会员复购等新指标以激发消费行为，同时提示消费下行、租金波动和竞争加剧等风险。[page::0][page::1]