【华西固收】3月土拍边际好转，杭州热度高

创建于 2026-04-13T07:25:16.640051+08:00 更新于 2026-04-13T07:28:31.864719+08:00

摘要

3月全国土拍呈现边际好转：月度出让金同比下降20%，但较1-2月的降幅38%明显收窄；城投拿地占比从1-2月的43%回落到3月的37%，显示民企参与度有所回升。杭州热度最高，城投拿地占比仅7%，出现多宗高总价、高楼面价和高溢价率地块；上海成交总价最高但热度回落，内环核心地块溢价率较低。广东、山西、湖北等省份表现分化，广东体量与增幅领先；4月供地量偏弱，需关注财政与货币政策对市场的影响 [page::0][page::1].

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