国泰海通｜地产：规模收缩，价值聚焦——房地产行业土地市场2025年总结

创建于 2026-01-09T21:27:36.408062+08:00 更新于 2026-01-09T21:31:42.381321+08:00

摘要

报告总结2025年土地市场呈现“提质缩量”特征：供需双降但楼面均价小幅上行，土地投资向一二线城市和优质地块集中，央国企与头部房企成为拿地主力，行业集中度提升，同时市场仍面临政策与基本面风险 [page::0][page::1]