Floods do not sink prices, historical memory does: How flood risk impacts the Italian housing market
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摘要
本文基于约55万笔2016–2024年意大利按揭交易与空间风险图，构建“历史记忆/风险意识”指标并采用hedonic回归和差分-在-差分设计，发现：单次洪灾不会显著降低同一区域内未被淹没房产的价格，但长期反复暴露导致价格折让（在高意识地区折让可达2.5–4%），且低收入群体更易定居于洪水高风险区 [page::0][page::8][page::16]
