【山证可转债】REITs专题报告：大类资产配置方兴未艾，冉冉升起新兴市场

创建于 2025-09-17T08:59:28.827307+08:00 更新于 2025-09-17T09:17:59.340796+08:00

摘要

本报告全面梳理了我国沪深REITs市场的发展现状与潜力，指出市场在政策推动和利率下行背景下初具规模，且空间广阔。文中详细分析REITs的独特资产属性和多样底层资产类型，介绍了权益和债性属性以及估值方法，结合国内外市场比较，系统评估REITs风险收益特性。投资建议侧重新发REITs认购，强调流动性风险和政策风险需关注[page::0][page::1][page::4][page::7][page::26][page::31]

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