【中国银河地产】2025年中期策略：新模式下再出发

创建于 2025-06-23T11:02:23.116537+08:00 更新于 2025-07-15T15:43:59.874823+08:00

摘要

2025年上半年中国楼市销售市场降幅逐渐收窄，库存周期缩短，土地市场受高能级城市带动，房企毛利率底部筑稳。销售模式向现房销售转变，去化周期延长；商业地产迎来服务消费增长机遇。预计全年商品房销售面积同比下降3.82%，新开工面积同比下降14.18%，房地产投资额同比下降9.62%。政策效果逐步显现，头部房企运营改善带来估值修复机会[page::0][page::1][page::2]。

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