中金：1月二手房量、价走势趋稳

创建于 2026-02-11T07:39:13.528553+08:00 更新于 2026-02-11T07:42:28.298462+08:00

摘要

本报告基于2026年1月中金存量住房市场监测数据，发现二手房成交量环比基本走平、同比跌幅收窄；成交价环比降幅显著收窄且挂牌价、挂牌量降幅均有所收窄，卖家价格预期边际修复；租金环比基本走平且租售比小幅上升。报告判定若重点城市节后挂牌量继续下行，社会库存去化进入尾声、房价走稳的确定性将提升，并提示政策和基本面风险需关注 [page::0]

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