租赁住房REITs投资的当下与远方
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摘要
报告围绕中国租赁住房REITs市场展开，分析当前供需格局、资产运营能力及市场展望。短期租赁住房需求保持韧性，供给以保租房为主，十四五期间完成84%，且公积金租金覆盖率高，租赁住房REITs租金表现优于市场。展望未来，租赁住房REITs市场有望受益于新发与扩募驱动，低利率与资产荒环境助推估值提升，海外经验表明收并购扩张显著，本报告为投资者提供全面行业视角与风险提示[page::0][page::2][page::6][page::12][page::13][page::14][page::15]
