Capitalizing Risk and Regulation: Sequential Shocks in Florida's Condominium Market
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摘要
本研究利用佛州全州范围内2020-2024年超过100万笔公寓交易数据，通过三期 Difference-in-Differences (DID) 与月度事件研究，分解 Surfside 信息冲击与 SB4-D 监管冲击对公寓价格的资本化过程。结果显示，Surfside 冲击后价格出现显著下跌，随之 SB4D 的实施又带来额外的下跌；新建与高价值公寓受冲击程度更大，而离海岸距离对初始资本化的影响相对较弱。这一证据表明，信息与监管冲击通过不同渠道影响价格，并强调在评估安全规制时需关注对现有业主财富再分配的短期经济后果与市场影响 [page::1][page::39]
