道由白云尽，春与青溪长：REITs全攻略（上）一二级市场、持有人结构、打新、量化策略与产品
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摘要
本报告系统梳理了中国公募REITs的发展现状及市场逻辑，详尽分析一级市场参与、发行定价及打新策略，揭示REITs二级市场流动性问题及估值指标的择时价值。基于多因子模型构建优选REITs组合，结合资产类型轮动，显著提升投资收益和组合表现。报告还讨论了REITs持有人结构、FOF配置特征及相关基金产品，展望REITs指数化产品与资产配置价值的未来发展，强调REITs作为低相关性高股息资产的战略配置意义。[page::0][page::1][page::23][page::32][page::37][page::43]
