中金：上海推进二手房收储，地产积极信号再增加

创建于 2026-02-04T07:45:21.129206+08:00 更新于 2026-02-04T07:49:18.728917+08:00

摘要

报告分析上海试点收购二手住房用于保障性租赁的政策意图与市场影响，指出该举措针对性强、可帮助加速库存去化并改善挂牌去化周期，同时提示新增土地供给方案决定预期改善的持续性，估算上海可交易存量约970万套，试点三区占比约32%（老房占比约15%），政策信号或提振区域市场预期并利好地产股表现 [page::0]

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