Gentrification, Mobility, and Consumption
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摘要
本报告基于美国2.2百万个体的信用数据，研究局部房价上涨对租户流动性、消费及信贷行为的影响。研究发现，搬迁者在房价上涨后消费显著增加，购房和购车比例提升，而留守者的消费无显著变化。此现象符合空间均衡模型预期，表明租房者的生活水平整体未因房价上涨而下降，反映了工资调整和居住选择的异质性效应 [page::0][page::1][page::2][page::16][page::17][page::18]。
