【华西固收】一级市场首发火热

创建于 2025-10-21T09:25:35.570035+08:00 更新于 2025-10-21T10:20:35.924842+08:00

摘要

2025年10月中证REITs整体市场表现疲软，指数连续四周下跌，尤其租赁住房和产业园区板块跌幅明显。一级市场依旧火热，中海商业REIT和沈阳国际软件园REIT认购热度创纪录，显示市场资本对新发REIT项目关注度高。市场交易活跃度略有回升但整体偏低，投资者需关注资产分派率及扩募项目的潜在价值。报告重点提示基础设施项目经营风险及政策变动风险，强调组合中应关注分红保障机制项目以稳定收益[page::0][page::1]。

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