美国住宅市场：2025会出现周期转折吗？
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摘要
报告认为自2022年以来美国住宅市场进入小周期，2025年或迎周期转折，以高价格、低成交的类滞胀状态为特征。当前供给偏紧，潜在待释放需求约215-455万套，销量释放节奏受利率、通胀、建筑成本影响。中金测算若30年固定抵押贷款利率下降至5.5%，中位数家庭能负担中位数价格住房，销量温和增长预期支撑产业链投资机会，重点关注房产中介、建筑产品及家装零售板块，但需警惕关税及政策不确定性风险[page::0][page::1][page::5][page::8][page::9]
