中金：简评深圳住房限购政策调整

创建于 2025-09-08T07:55:32.565271+08:00 更新于 2025-09-08T07:58:59.291745+08:00

摘要

本报告简要分析了深圳市近期住房限购政策的主要调整，包括分区优化限购措施、企事业单位购房政策及个人住房信贷政策的变化。政策宽松重点在于非深籍购房资格的放宽和深籍单身购房套数的增加。对比北京、上海，深圳限购条件更为宽松，政策预计对外围区域多套购房需求有积极带动作用。同时，A股及港股地产板块估值处于较低水平，地产及物管板块存在投资机会。风险因素包括行业基本面恶化和政策落地不确定性 [page::0][page::1][page::2]。

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