首单资产混装经营权REIT扩募

创建于 2025-08-12T07:37:33.296114+08:00 更新于 2025-08-12T07:42:20.542914+08:00

摘要

本报告重点关注我国首单资产混装经营权REIT扩募项目，特别是中航京能光伏REIT扩募获批，首次实现光伏与水电资产混合配置，具有较强的经营性资产优势。二级市场中，REITs指数整体弱势震荡，消费设施和租赁住房板块出现调整，扩募消息推动个别租赁住房项目上涨，资金交投情绪一般，估值和分派率存在分化，产业园区及仓储板块分派率较高，具备挖掘潜力。报告提示政策风险及基础设施经营风险，综合分析为投资者提供参考。[page::0][page::1]

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