Regulation and Frontier Housing Supply

创建于 2026-01-13T12:21:41.337194+08:00 更新于 2026-01-13T13:12:34.174306+08:00

摘要

本文提出并估计“frontier cost + regulatory tax”框架：仅用公寓单位价格与建筑层数识别无监管下的前沿非土地成本，并以价格与前沿成本的差额计量以货币化形式表达的监管负担（regulatory tax）；在以色列1998–2017年新建住宅样本中估计得到的均值监管税率约为48%，并随地点、中心性与密度显著异质 [page::0][page::4].

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