国泰海通｜地产：租赁住房REITs投资体系——REITs框架研究系列二

创建于 2026-02-13T20:00:17.163820+08:00 更新于 2026-02-13T20:03:14.528236+08:00

摘要

报告构建覆盖区域经济、资产质量、运营能力、管理人素质与市场政策五大维度的量化评估体系（运营管理能力权重37%），并论证常态化扩募通过规模效应、风险分散及预期改善三路径重塑租赁住房REITs估值，推动行业进入成长期 [page::0]