中金 • REITs | 从公募REITs中报看当前市场格局
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摘要
2025年上半年公募REITs市场基本面呈现显著分化，消费与保租房板块表现韧性较强，产业园与仓储物流承压但经营压力可控。投资者结构显示机构持仓比例持续提升，券商系活跃加仓产业园和仓储物流，险资偏好稳健资产如消费与保租房。市场短期震荡，需关注估值、解禁和基本面变化。中长期看好配置价值，潜在催化剂包括长端利率调整及政策支持。[page::0][page::1][page::4][page::5][page::10][page::17]
