A Tale of Two Cities: The Announcement Effect of Northern Metropolis Plan
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摘要
本文以香港政府于2021年10月宣布北部都会区发展策略为准自然实验，运用双重差分和合成双重差分方法，结合住房交易、线上消费、企业活动及人口结构数据，发现政策公告显著推高北部都会区房价和居民消费，促进信息通信及建筑业企业进入，并吸引高学历、高收入和家庭型居民流入；政策效应还温和外溢至深圳边境住房市场，但未显著带动深圳企业设立。研究表明，大型区域政策能够通过预期效应提前改变家庭与企业行为，同时可能缩小区域间差距，却加剧区域内部不平等和低收入群体的住房可负担性压力。[page::1][page::3][page::4][page::14][page::15][page::17][page::19]
