【中国银河地产】2026年度策略：存量地产有生机，商管服务正当时

创建于 2025-11-28T08:33:24.233775+08:00 更新于 2025-11-28T08:46:31.219577+08:00

摘要

本报告由中国银河证券发布，回顾2025年并展望2026年房地产市场，判断存量地产运营与商管服务将成为行业增长主线，购物中心受益于消费升级与较低的居民消费率空间，写字楼与产业园区面临去库存与转型压力，物业管理行业通过规模化与业态多元化实现盈利提升；给出偏好核心零售物业、综合性产业园区与头部物业公司的投资建议 [page::0][page::1]

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