Dynamic Pricing for Real Estate

创建于 2025-05-12T15:59:18.496279+08:00 更新于 2025-05-21T11:12:26.922081+08:00

摘要

本报告针对房地产动态定价问题，构建了包含有限存货、固定销售期限及中间销售与收入约束的优化模型。引入了时变需求函数、资金时间价值及房地产价值随开发阶段增长的因素，设计并证明了最优定价策略的求解算法。实证模拟显示，考虑这些因素的反馈定价策略显著优于传统模型，为房地产定价提供理论及实务支持[page::0][page::1][page::4][page::7][page::12][page::13]

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