【山证可转债】新券定价——东方红隧道REIT：国家级高速公路杭州都市圈环线关键越江节点

创建于 2026-04-14T09:14:07.862962+08:00 更新于 2026-04-14T09:27:53.610051+08:00

摘要

本报告点评东方红隧道REIT的发行定价与估值，介绍底层资产钱江隧道的基本情况与经营期限，评估机构给出折现率8.31%、评估价值41.58亿元，并对2025-2027年可分配金额与派息率做出预测，同时与已上市交通类REITs（尤其长三角可比标的）进行横向比较，认为合理区间在5.17-5.66元并提示区域发展与运营风险 [page::0]

速读内容

深度阅读