强者恒强，关注业绩筑底走向——公募REITs四季度报点评

创建于 2026-01-27T22:03:14.297754+08:00 更新于 2026-01-27T22:07:19.948811+08:00

摘要

报告基于公募REITs四季度财务数据，指出强势板块（保障房、消费类、厂房类）经营稳健，弱势项目出现企稳迹象，消费类通过改造提升出租率实现租金与面积同步增长；产业园区和物流板块分化明显，个别项目仍承压；二级市场在近日出现连续上涨，主要由政策预期与季报披露驱动，建议关注强势板块且把握配置节奏，防范政策或底层经营恶化的风险 [page::0]

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