【华西固收】半年度数据出炉，产业园区普遍承压
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摘要
本报告发布于2025年7月，重点分析了2025年上半年REITs市场表现。二级市场上，REITs全线回落，租赁住房板块尤其承压，产业园区出租率和租金单价波动明显，部分项目采取“以价换量”策略以维持招商。一级市场方面，华夏华润商业REIT计划再次扩募并优化优质资产布局。整体市场成交活跃度下降，估值调整明显，交通、仓储及产业园区板块现金分派率较高。报告提醒政策和项目经营风险，提供专业的行业数据分析与判断，为投资人策略提供参考 [page::0][page::1]。
