Homeownership as Life Cycle Goldmine: Evidence from Macrohistory
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摘要
本研究基于1870年至2020年16个发达国家长达150年的宏观历史数据，利用生命周期模拟方法严谨评估了住房拥有权对家庭财富和福利的影响。结果显示，购房策略相比全部股权投资能将财富提高9%、福利提升23%，并有效降低投资组合风险与财富不平等，同时福利收益主要来自退休后的消费与遗产动机。中等杠杆购房策略及适时购房（低利率、高房价时期）能获取最大收益。二套房虽增加财富但无明显福利提升。此结果挑战了住房投资“不佳”观点，为长期资产配置和生命周期投资提供理论支持[page::0][page::4][page::5][page::7][page::30][page::31][page::36].
